Belo terreno localizado em bairro tradicional de Valinhos - SP, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso à Campinas e rodovias.
Possui 10m de frente, 44,2m e 60m de laterais, com área total de 476,78m².
A rua no qual se encontra é bastante pacata, com acesso praticamente apenas de moradores. Há área verde em frente e em sua lateral, com boa vegetação e microclima bastante agradável.